W poniższej tabeli prezentujemy średnie ceny za geodetę w Oławie. Znajdziesz tutaj cennik między innymi tyczenia budynku, podziału działki przez geodetę, wznowienia znaków granicznych, map do celów projektowych, powykonawczej inwentaryzacji geodezyjnej, kolejnych punktów powykonawczej inwentaryzacji geodezyjnej, powykonawczej inwentaryzacji geodezyjnej, powykonawczej inwentaryzacji Zakres aktualizacji mapy do celów projektowych Granica użytku gruntowego Granica powiatu Granica gminy Granica obrębu ewidencyjnego Strefa zalewowa Q1% Strefa zalewowa Q10% 1/ N u mery dz iałk w n cj h ob ęt p ś 1 Numery działek ewidencyjnych powstałe w wyniku podziału nieruchomości RVI Użytki gruntowe w granicach inwestycji Mapa do celów projektowych jest natomiast poszerzoną i zaktualizowaną wersją odwzorowania zasadniczego. Odzwierciedla ona rzeczywisty stan danego terenu, a jej ważność wynosi zaledwie sześć miesięcy. Ostatnim rodzajem dokumentu najczęściej sporządzonego przez geodetę Lublin jest mapa inwentaryzacyjna, ukazująca nieruchomość Mapa sytuacyjno-wysokościowa jest tworzona przez geodetę na zamówienie. Z reguły cena mapy sytuacyjno-wysokościowej, a dokładnie jej wykonania zaczyna się 600 do 1500 zł. Oczywiście wszystko zależy od rozmiarów działki, w przypadku terenów dużych cena może być większa. Na realizację mapy czeka się kilka miesięcy. Oznaczenia na mapie zasadniczej. Odwzorowaniem wymaganym podczas ubiegania się o pozwolenie na przeprowadzenie wszelkich robót budowlanych na danym terenie jest mapa do celów projektowych, będąca rozszerzeniem oznaczeń na mapie zasadniczej. Dokument ten jest niezbędny także podczas sporządzania lokalnego planu zagospodarowania terenu 1. Zamawiający oczekuje wykonania mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych zwanej dalej „mapą do celów projektowych”. 2. Mapa do celów projektowych z wniesionym uzbrojeniem podziemnym terenu i ewidencją gruntów i budynków stanowi podstawę do wykonania wszystkich faz opracowań projektowych, a w szczególności dla . Mapa do celów informacyjnych Istnieje wiele rodzajów map, wykorzystywanych w różnych celach. Wyróżnia się, między innymi, odwzorowanie zasadnicze, będące ogólnym obrazem rozległego terenu. Jest ono zwykle nieaktualne, ze względu na nieustające zmiany zachodzące na obszarze, jaki obejmuje mapa do celów informacyjnych. W wielu przypadkach nie uwzględnia ona nowych inwestycji na danym terenie, ponieważ jest uzupełniana bardzo nieregularnie. Jednak mimo tego faktu, możliwe jest wydanie pozwolenia na budowę na podstawie nie do końca kompletnej mapy do celów informacyjnych, ale zdarza się to tylko w wyjątkowych sytuacjach i jest zależne od konkretnej instytucji nadającej prawo do rozpoczęcia czynności budowlanych na terenie danej nieruchomości gruntowej. Wśród dostępnych odwzorowań wyróżnia się także mapy podziałowe, do celów projektowych lub prawnych oraz inwentaryzacyjne. W przypadku pierwszego rodzaju, mówi się o dokumencie wykonywanym podczas wydzielania mniejszych fragmentów z rozległej nieruchomości gruntowej. Mapą do celów projektowych nazywa się natomiast obraz wykonany w celu przeprowadzenia dalszych prac zmierzających do umiejscowienia budynku na terenie działki. Jest on zwykle bazą dla architekta, na podstawie której może kontynuować czynności dotyczące danej sprawy. Ten rodzaj odwzorowania jest zwykle poszerzoną i zaktualizowaną mapą do celów informacyjnych. Wyróżnia się także dokument służący do celów prawnych, wykorzystywany podczas wszelkich sporów, spraw urzędowych oraz procesów sądowych. Istnieje również rodzaj odwzorowania wykonywany po ukończeniu wszelkich czynności na terenie działki, nazywany mapą inwentaryzacyjną. Obrazuje ona rzeczywisty stan gotowego obiektu i pozwala porównać zastosowane wymiary z wartościami umieszczonymi na zatwierdzonym projekcie architektonicznym. Jest zatem niezbędnym dokumentem podczas ubiegania się o pozwolenie na zamieszkanie w ukończonym budynku. Warunki i możliwości zabudowy na danym obszarze reguluje lokalny plan zagospodarowania przestrzennego. Informuje o wszelkich inwestycjach, które zostaną zrealizowane w niedalekiej przyszłości. Zapoznanie się z nim przed podjęciem czynności mających na celu powstanie nowego obiektu jest bardzo ważne, ponieważ pomaga uniknąć sytuacji, gdy zakupiona nieruchomość w najbliższym czasie znacznie straci na wartości. Dokumentem dostarczającym podobnej wiedzy jest również mapa do celów informacyjnych. Uwzględnia ona wszystkie dostępne dane dotyczące planowanej budowy autostrad, dróg lub głośnych fabryk, zakłócających funkcjonowanie mieszkańców pobliskich terenów. Lokalny plan zagospodarowania przestrzennego informuje również o możliwościach zabudowy na danym obszarze i określa ogólny wygląd nowopowstałego budynku. Reguluje kolor dachówki, elewacji, kąt nachylenia dachu oraz lokalizację przyłączy, takich jak gaz, prąd lub woda. Jednak należy pamiętać, że nie każda nieruchomość gruntowa jest uwzględniona w lokalnym planie zagospodarowania terenu. W takiej sytuacji konieczne jest wykonanie osobnego dokumentu regulującego zasady powstawania nowej zabudowy, bazując na dostępnej mapie do celów informacyjnych. Praca geodety rozpoczyna się zazwyczaj od pozyskania odwzorowania zasadniczego dostępnego w konkretnym urzędzie. Po skompletowaniu dokumentacji, przystępuje do poszerzania i aktualizowania informacji w niej uwzględnionych. Bowiem większość danych traci swoją ważność na przestrzeni kilku miesięcy, ze względu na nieustające zmiany obejmujące rozległy teren. Na podstawie mapy do celów informacyjnych powstaje gotowe odwzorowanie, będące bazą do dalszej pracy architekta zajmującego się daną sprawą. Etapy opracowywania mapy sytuacyjno-wysokościowej w geodezji i budownictwie Autor: Karolina KotMapa sytuacyjno-wysokościowa jest wykorzystywana głównie jako podkład mapowy do celów projektowych. Jest ona dokumentem niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę oraz realizacji projektu wykonania przez geodetę mapy sytuacyjno-wysokościowej wynosi około 500zł, czas oczekiwania na wykonanie zlecenia to zwykle kilka tygodni. Mapy sytuacyjno-wysokościowe są wykorzystywane zarówno w pracach geodezyjnych jak i architektoniczno-budowlanych. Przed przystąpieniem do wykonania mapy sytuacyjno-wysokościowej należy dobrać odpowiednio technikę pomiarową to jest klasyczny pomiar geodezyjny bądź metodę wykonaniu pomiarów i ich opracowaniu mapę należy skartować, czyli wykonać pierworys mapy, a następnie skompletować operat kartowania zależą od rodzaju mapy. Jeżeli będzie to mapa w formie analogowej (rysunek mapy wykreślony na papierze), to można taką mapę wykonać dwoma sposobami skartować wyniki pomiarów ręcznie bądź z pomocą komputera wykonać mapę w formie cyfrowej na podstawie wcześniej obliczonych (również przy pomocy komputera lub ręcznie) współrzędnych punktów osnowy oraz punktów sytuacji terenowej i pikiet wysokościowych, a następnie taką mapę wydrukować. Jeżeli będzie to mapa w formie cyfrowej (mapa numeryczna) to kreślimy ją przy użyciu komputerów i ich oprogramowania geodezyjnego, w odpowiedniej skali i przekazujemy do ośrodka dokumentacji geodezyjnej na nośniku sytuacji – jest to zespół czynności, których celem jest graficzne przedstawienie na mapie w wybranej skali kształtu, wielkości i wzajemnego położenia szczegółów opracowanie rzeźby terenu – jest to zespół czynności polegających na przedstawieniu w skali mapy ukształtowania terenu w formie warstwic i wysokości charakteryzujących cechy naturalnych form terenowych, bądź tylko wysokości charakterystycznych punktów terenu, w przypadku przedstawienia sztucznie ukształtowania powierzchni terenu, powstałej w wyniku działalności gospodarczej z wytycznymi technicznymi „Mapa zasadnicza, opracowanie pierworysu z pomiarów bezpośrednich”, wyróżnić można siedem głównych etapów sporządzenia mapy 1 dotyczy prac przygotowawczych i obejmuje pobranie materiałów wyjściowych, wykonanie obliczeń pomocniczych oraz wybór techniki opracowania, odpowiedniej folii lub planszy kartograficznej oraz sprzętu niezbędnego do wykonania etapie 2 odbywa się kartowanie pierworysu sytuacji szczegółów terenowych, to jest przygotowanie arkusza mapy i kartowanie szczegółów sytuacyjnych i pikiet 3 to sprawdzenie dokładności graficznej pierworysu sytuacji. Podczas kartowania szczegółów sytuacyjnych, bez względu na zastosowaną metodę kartowania, należy wykorzystać do sprawdzenia opracowania pierworysu wszystkie podane na szkicach polowych elementy kontrolne. Przy sprawdzeniu przez dwukrotne, niezależne wyznaczenie położenia kartowanego punktu np. z różnych stanowisk , wartość liniowa przesunięcia nie może przekroczyć +-0,4 mm dla I grupy dokładnościowej szczegółów. Wyniki sprawdzenia pierworysów wpisuje się do metryki mapy. Należy pamiętać, że mapę sytuacyjno-wysokościową wykonuje geodeta 4 dotyczy redakcji pierworysu sytuacji, która polega na:- zastosowaniu obowiązujących znaków umownych;- dostosowaniu treści do skali mapy;- rozmieszczeniu treści opisowej (rozmieszczenie opisów na rysunku mapy nie powinno być wykonane tak, aby nie pokrywały one punktów załamania linii konturów sytuacyjnych i znaków rysowanych jako symbole).Na etapie 5 następuje kartowanie pierworysu rzeźby terenu, natomiast w etapie 6 redakcja pierworysu rzeźby siódmy etap obejmuje sprawdzenie dokładności opracowania pierworysu rzeźby terenu. geodezja Olsztyn O&K Geodezja i Nieruchomości Licencjonowane artykuły dostarcza Mapa ewidencyjna jest uzupełnieniem mapy zasadniczej, które zawiera informacje o przebiegu granic działek i usytuowaniu budynków na danym terenie. Na jej podstawie sporządza się mapę do celów projektowych, mapę do celów prawnych oraz mapę podziałową. Dowiedz się gdzie i jak ją pozyskać oraz jak poprawnie złożyć wniosek o wydanie mapy jest mapa ewidencyjna?Mapa ewidencyjna, zwana również mapą katastralną jest dokumentem przedstawiającym przebieg granic działek oraz usytuowanie obiektów budowlanych na danym terenie. To opracowanie kartograficzne jest ponadto uzupełnieniem mapy zasadniczej na podstawie których powstaje mapa do celów projektowych. Mapę tę tworzy się na postawie bazy danych ewidencji gruntów i budynków (EGiB) zawartej w Państwowym Zasobie Geodezyjnym i dotyczące mapy ewidencyjnej reguluje art. 26 Rozporządzenie Ministra Rozwoju Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków ( jakie musi zawierać baza danych ewidencji gruntów i budynków zwizualizowane na mapie wynikają wprost z rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Jej treść stanowią więc: i numery działek ewidencyjnych,punkty graniczne,kontury budynków z oznaczeniem rodzaju budynku lub ich bloków, jeżeli istnieją, a także numery najwyższych kondygnacji budynków lub ich bloków, albo najniższych kondygnacji budynków podziemnych lub ich bloków oznaczonych liczbą ujemną,kontur użytków gruntowych i jego oznaczenia,kontury klasyfikacyjne i ich oznaczenia,występujące w obszarze mapy granice jednostek zasadniczego trójstopniowego podziału terytorialnego państwa i obrębów ewidencyjnych, wraz z ich oznaczeniami,inne elementy, które nie kolidują z danymi ewidencyjnymi, a pozwalają na uczytelnienie treści mapy,nazwy ulic i placów oraz związane z nimi numery porządkowe, a także nazwy cieków, zbiorników wodnych i innych obiektów fizjograficznych,znaki graficzne siatki kwadratów, z których przynajmniej dwa widoczne w obszarze mapy powinny być opisane wymienionymi wyżej elementami, na dokumencie znajdują się również: skala, układ współrzędnych, oraz mapy ewidencyjnej uzależniona jest od stopnia zurbanizowania terenu i struktury władania gruntów. Oznacza to, że urzędnik wydający mapę powinien wygenerować ją w skali zapewniającej jej działek budowlanych oraz terenów wymagającej znacznej szczegółowości, czyli dla terenów silnie zurbanizowanych sporządza się ją w skali 1:500. Dla terenów średnio zurbanizowanych generuje się natomiast mapę ewidencyjną w skali 1:1000 lub 1:2000, a dla terenów nisko zurbanizowanych, czyli np. terenów rolnych i leśnych - w skali 1: ogólnopolskiej mapy ewidencyjnej dostępnej online, źródło: czego służy mapa ewidencyjna?Z mapy ewidencyjnej korzystamy w celach planistycznych, strategicznych, gospodarczych i prawnych. Opracowanie to najczęściej pozyskuje się w celu sporządzenia na jej podstawie mapy do celów projektowych, która jest dokumentem niezbędnym do wykonania projektu budowlanego. Ponadto wykorzystuje się ją również do celów prawnych np. w przypadku kiedy chcemy założyć księgę wieczystą nieruchomości. Dokument jest też bazą do utworzenia map podziałowych w sytuacji gdy chcemy z większej nieruchomości gruntowej wydzielić mniejsze Mapa ewidencyjna nie jest potrzebna do budowy domu!Mapa katastralna nie będzie Ci potrzebna do budowy domu, jeśli Twoja działka posiada mapę zasadniczą. Jeśli natomiast Twoja działka nie ma aktualnej mapy zasadniczej, to na podstawie mapy katastralnej wykonuje się mapę do celów projektowych na potrzeby mapy - zasadnicza, ewidencyjna, do celów projektowych - czym się różnią?Trzy najczęściej stosowane mapy, czyli mapa ewidencyjna, zasadnicza i do celów projektowych, to zupełnie różne opracowania kartograficzne. Pomimo że wszystkich wymienionych map używa się głównie do celów budowlanych, ich znaczenie dla inwestycji jest inne i nie należy tratować ich różnicami między nimi jest zakres informacji oraz oraz oczywiście sposób wykonywania. Mapa ewidencyjna obejmuje bowiem wyłącznie dane ewidencyjne, a mapa do celów projektowych poza elementami mapy zasadniczej zawiera pomiary terenowe pionowe i poziome. Mapa zasadnicza stanowi więc pewien punkt wyjścia dla wszystkich opracowań dla działki. Poniższa tabela zawiera różnice pomiędzy i jak uzyskasz mapę ewidencyjną?Przede wszystkim warto wspomnieć, że mapa katastralna potrzebna jest wyłącznie do określonych celów o których mowa jest w poprzednich punktach. Znacznie częściej, szczególnie na potrzeby inwestycji budowlanych, korzysta się z map zasadniczych. Zanim więc zdecydujesz się na złożenie wniosku o udostępnienie dokumentu z bazy, upewnij się, ze wnioskujesz o właściwy ewidencyjne znajdują się w bazie danych Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego (PZGiK), na które składają się zarówno zasoby centralne, wojewódzkie, jak i powiatowe. Wszystkie bazy z tego zbioru prowadzi się w formie elektronicznej. Pamiętaj jednak, że wydruk z mapy dostępnej online nie ma mocy prawnej. Do celów formalnych będziesz zatem potrzebował dokumentu urzędowego, a jest nim kopia lub wyrysu z mapy ewidencyjnej. Skąd wziąć ten dokument dla terenu, na którym znajduje się działka? Z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej działającego przy starostwie uzyskać mapę ewidencyjną należy złożyć wniosek o udostępnienie mapy ewidencyjnej oraz wnieść opłatę skarbową. Jak sprawdzić dane z EGiB w Geoportalu Krajowym Na Mapie?Jeśli chciałbyś sprawdzić podstawowe informacje o działce z ewidencji gruntów i budynków, wejdź na DARMOWY Geoportal z Geoportalu Krajowego Na Mapie w bardzo łatwy sposób znajdziesz dowolną działkę na obszarze całej Polski i dowiesz się wszystkiego o jej położeniu. Znajdziesz nie tylko numer działki, jej dokładny identyfikator oraz obręb ewidencyjny, ale również w prosty sposób zdiagnozujesz działkę pod kątem jej nasłonecznienia dzięki warstwie Atlas która wyróżnia Geoportal Krajowy Na Mapie jest wyszukiwarka filtrów, dzięki której nawet jeśli nie znasz numeru poszukiwanej działki, uda Ci się ją zlokalizować po powierzchni i gminie. W Geoportalu Krajowym sprawdzisz również wymiary działki i jej Krajowy Na Mapie - Dane z EGiB na mapieJak sprawdzić dane z EGiB w Raportach o Terenie?Geoportal dostarczy Ci szczegółowych informacji o każdej nieruchomości w kraju, dzięki czemu możesz samodzielnie, bez wychodzenia z domu zdiagnozować działkę pod kątem zagrożeń i uciążliwości. W ramach projektu Geoportal OnGeo powstała płatna usługa Raporty o Terenie, która dostarczy Ci szczegółowych danych o działce, np. mpzp, pozwolenia na budowę, obszary objęte ochroną przyrody oraz oczywiście - informacje z Raportach o Terenie możesz znaleźć bardziej szczegółowe informacje z Ewidencji Gruntów i Budynków (EGIB) dla dowolnej działki w Polsce. Generując Raport OnGeo otrzymasz czytelną mapę z Twoją działką z wyznaczonymi parametrami geometrycznymi, tj. długość, szerokość, powierzchnia rzeczywista oraz współczynnik kształtu. Dodatkowo w tabeli otrzymasz dane z ewidencji gruntów i budynków z dokładnym położeniem administracyjnym nieruchomości oraz dodatkowe dane z EGiB - powierzchnię urzędową oraz grupę rejestrową działki. Dane EGiB w Raportach o Terenie OnGeoDzięki tym informacjom możesz w zaledwie 5 minut sprawdzić, czy powierzchnia prawna Twojej działki jest zgodna w powierzchnią rzeczywistą. Jeśli chcesz wiedzieć, dlaczego powierzchnia urzędowa różni się w rejestrze od tej, którą pomierzono w terenie, zajrzyj do wpisu -> Powierzchnia działki z EGiB niezgodna z powierzchnią pomierzoną w terenieSprawdź jak pobrać dane → JAK TO DZIAŁA?Ile kosztuje wydanie mapy ewidencyjnej?Koszt wydania mapy ewidencyjnej oraz innych dokumentów związanych z bazą EGiB jest uzależniony od jego rodzaju oraz aktualnych stawek opłat za udostępnianie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego ogłoszonego przez Ministerstwo Rozwoju, Pracy i kopii mapy ewidencyjnej ustala się corocznie na podstawie obwieszczenia ministra rozwoju, pracy i technologii w sprawie ogłoszenia obowiązujących stawek opłat za udostępnianie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Stawki za rok 2022 ustalono 1 października 2021 r. Link do obwieszczenia → według stawek podstawowych w przeliczeniu na 1 ha lub za pojedynczy arkusz drukowany w formacie A0 przedstawia poniższa (rejestry, kartoteki, skorowidze, wykazy, zestawienia) tworzone na podstawie bazy danych EGiBNazwa materiału zasobuJednostka rozliczeniowaStawka podstawowa (Sp)Kopia arkusza mapy ewidencji gruntów i budynków w postaci drukowanejarkusz formatu A079,41 złNastępna kopia arkusza mapy ewidencji gruntów i budynków wykonywana w ramach tego samego zamówienia, w postaci drukowanej45,38 złMapa ewidencji gruntów i budynków w postaci wektorowejha11,34 złMapa ewidencji gruntów i budynków w postaci rastrowej6,81 złKopia rejestru gruntów w postaci drukowanejobręb ewidencyjny1 134,46 złKopia rejestru gruntów w postaci elektronicznej794,11 złKopia kartoteki budynków w granicach miasta w postaci drukowanej1 134,46 złKopia kartoteki budynków w granicach obszaru wiejskiego w postaci drukowanej680,67 złKopia kartoteki budynków w granicach miasta w postaci elektronicznej 794,11 złKopia kartoteki budynków w granicach obszaru wiejskiego w postaci elektronicznej453,78 złKopia rejestru budynków w granicach miasta w postaci drukowanej226,89 złKopia rejestru budynków w granicach obszaru wiejskiego w postaci drukowanej22,69 złKopia rejestru budynków w granicach miasta w postaci elektronicznej170,18 złKopia rejestru budynków w granicach obszaru wiejskiego w postaci elektronicznej17,02 złKopia rejestru lub kartoteki lokali w granicach miasta w postaci drukowanej794,11 złKopia rejestru lub kartoteki lokali w granicach obszaru wiejskiego w postaci drukowanej113,44 złKopia rejestru lub kartoteki lokali w granicach miasta w postaci elektronicznej567,23 złKopia rejestru lub kartoteki lokali w granicach obszaru wiejskiego w postaci elektronicznej79,41 złWykaz (skorowidz) działek ewidencyjnychdziałka ewidencyjna w granicach jednego obrębu0,27 złWykaz podmiotów, ujawnionych w bazie danych ewidencji gruntów i budynkówosoba lub inny podmiot0,47 złWykazy albo zestawienie zbiorcze danych objętych ewidencją gruntów i budynków w postaci drukowanejgmina22,69 złpowiat34,03 złwojewództwo56,73 złkraj113,44 złWniosek o udostępnienie mapy ewidencyjnejJeśli chcesz pozyskać mapę ewidencyjną, będziesz musiał złożyć wniosek o udostępnienie materiałów z powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Wniosek ten możesz złożyć zarówno osobiście w starostwie, jak i online, jednak do tego celu niezbędny będzie profil zaufany wniosek jest już gotowym formularzem, który wystarczy jedynie uzupełnić o swoje dane. Ważne jest, aby podać cel pozyskania mapy katastralnej oraz wskazać formę w jakiej chcesz ją otrzymać - wersję papierową lub elektroniczną na płycie CD lub innym nośniku Do uzyskania mapy ewidencyjnej nie potrzebujesz żadnych dodatkowych dokumentów i prezentujemy poprawnie wypełniony wniosek o udostępnienie mapy ewidencyjnej. Sam formularz na podstawie którego go uzupełniono pobierzesz → tutaj. 1. Imię i nazwisko / Nazwa oraz adres wnioskodawcy Jan Kowalski, ul. Przy Moście 2/XX30-508 Kraków4. Miejscowość i dataIksowo, dnia P5. Adresat wniosku - nazwa i adres organu lub jednostki organizacyjnej, która w imieniu organu prowadzi państwowy zasób geodezyjny i kartograficznypodaj adres odpowiedniego wydziału geodezji dla Twojej miejscowości. Dla miasta Krakowa, gdzie siedzibę ma firma OnGeo jest to:Wydział Geodezji Kartografii i Katastru Starostwa Powiatowego w Krakowie ul. Przy Moście 1,30-508 Kraków2. Oznaczenie wniosku nadane przez …………. 3. Dane kontaktowe wnioskodawcy (nr telefonu / adres poczty elektronicznej)*506 XXX 012 / @ Oznaczenie kancelaryjne wniosku nadane przez adresata wniosku(uzupełnia adresat) 7. Określenie materiałów będących przedmiotem wniosku - wybierz materiały które chcesz pozyskaća) Mapa zasadnicza lub mapa ewidencji gruntów i budynkówb) Baza danych ewidencji gruntów i budynków (EGiB)c) Baza danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu (GESUT)d) Baza danych obiektów topograficznych o szczegółowości zapewniającej tworzenie standardowych opracowań kartograficznych w skalach 1:500 - 1:5000 (BDOT500)e) Rejestr cen nieruchomościf) Raporty tworzone na podstawie bazy danych EGiBg) Inne materiały ... (jakie?) … 8. Cel pobrania materiałów 8a. Udostępnienie odpłatneWspółczynnik CLa) dla potrzeb własnych niezwiązanych z działalnością gospodarczą, bez prawa publikacji w sieci Internetb) w celu wykonania wyceny nieruchomości – rzeczoznawcom majątkowym (dotyczy tylko rejestru cen nieruchomości)6c) dla dowolnych potrzebd) w celu kolejnego udostępnienia zbiorów danych dotyczących sieci uzbrojenia terenu podmiotowi władającemu siecią uzbrojenia 8b. Udostępnienie nieodpłatne w postaci elektronicznej (nie dotyczy osób chcących pozyskać mapę zasadniczą dla swojej działki na cele budowlane)a) na cele edukacyjne jednostkom organizacyjnym wchodzącym w skład systemu oświaty, uczelniom, podmiotom pożytku publicznegob) w celu prowadzenia badań naukowych/prac rozwojowychc) w celu realizacji ustawowych zadań w zakresie ochrony bezpieczeństwa wewnętrznego państwa i jego porządku konstytucyjnego – służbom specjalnymd) w celu realizacji zadań w zakresie obronności państwa – Ministrowi Obrony Narodoweje) w celu pierwszego udostępnienia zbiorów danych dotyczących sieci uzbrojenia terenu podmiotowi władającemu siecią uzbrojenia terenu 9. Osoba wyznaczona do kontaktu ze strony wnioskodawcyImię i nazwisko: Jan Kowalski E-mail: @ Telefon: 506 XXX 01210. Sposób udostępnienia materiałówa) odbiór osobistyb) wysyłka pod wskazany adres jak w nagłówku inny: …………………..………….b) usługa sieciowa udostępniania c) udostępnianie na serwerze FTP organu d) wysyłka na wskazany adres e-maila) udostępnienie materiałów na nośniku dostarczonym przez wnioskodawcę11. Dodatkowe wyjaśnienia i uwagi wnioskodawcyW tym miejscu wpisujemy cel dla którego chcemy pozyskać dokument np.:jako mapa bazowa do utworzenia mapy do celów projektowychIntegralnym formularzem do wniosku jest formularz P1, który uwzględnia szczegóły dla mapy ewidencyjnej: 1. Szczegóły wniosku o udostępnienie mapy zasadniczej lub mapy ewidencji gruntów i budynkówFormularzP1Mapa:Postać:Skala:Dotyczy postaci drukowanej:a) zasadniczab) ewidencji gruntów i budynkówwektorowarastrowadrukowana1:5001:10001:20001:5000Format wydruku:Kolorystyka wydruku:A4A3A2A1A0a) czarno-białab) kolorowa (chociaż nie zawsze jest to możliwe!)Liczba egzemplarzy: 1 2. Dane identyfikujące obszar objęty wnioskiem 3. Dane szczegółowe określające położenie obszaru objętego wnioskiema) jednostki podziału terytorialnego kraju lub podziału dla celów EGiBb) godło arkusza mapyc) współrzędne wielokąta (poligonu) w układzie współrzędnych: PL-2000 innym (jakim?) ….c) obszar określony w załączniku graficznym wektorowym, w układzie współrzędnych: PL-2000 innym (jakim?) ….Gmina: KrakówMiejscowość: IksowoNr działki: 123/X 4. Dodatkowe wyjaśnienia i uwagi wnioskodawcy:nie jest wymagane, jednak jeśli zależy ci na szybkim załatwieniu sprawy, możesz to wykazać w tym miejscu. Do wniosku możesz dołączyć również prosty wydruk z geoportalu obszaru, który chcesz dostać na mapie. Urzędnik powinien wziąć to pod uwagę i dostosować skalę mapy do Twoich potrzeb. Jednym z takich geoportali jest GEOPORTAL ONGEO 5. Imię i nazwisko oraz podpis wnioskodawcyJAN KOWALSKIJak długo ważna jest mapa ewidencyjna?Jeśli chodzi o mapę ewidencyjną, to nie ma ona określonego terminu ważności. Przyjmuje się zatem zasadę, że mapa katastralna jest ważna tak długo, jak długo sytuacja na mapie zgodna jest z stanem faktycznym w terenie. Kilka dni temu jeden z moich znajomych zapytał mnie: „Jak długo jest ważna mapa do celów projektowych? … Czy właściwe jest przyjmowanie, że mapa pozostaje aktualna przez określony czas – np. pół roku?” Ważność mapy do celów projektowych to „temat poemat” i można by tu skupić się na wielostronicowych wywodach w tej kwestii lecz taka forma by przybrała formę rozprawy. Ja natomiast chcę Państwu w prosty i skrótowy sposób przedstawić powyższą problematykę. Obowiązujące przepisy prawa nie wprowadzają okresu ważności MAPY DO CELÓW PROJEKTOWYCH ani nie powierzają żadnemu podmiotowi kompetencji do ustalania okresu ważności takiej mapy. Mapa do celów projektowych traci aktualność z chwilą zmian informacji w niej zawartych. Poniżej przedstawię Państwu krótkie uzasadnienie, mimo że w wielu opracowaniach książkowych napotkamy taką tezę, że mapa do celów projektowych posiada ważność do pół roku: 1. Żaden z aktów prawnych nie precyzuje, co należy rozumieć pod pojęciem mapy „aktualnej„. Trzeba zatem odwołać się do powszechnego sposobu rozumienia określenia „aktualny” w języku polskim. Na gruncie reguł znaczeniowych „aktualny” w analizowanym tu kontekście, znaczy tyle, co „dotyczący teraźniejszości i tego, co jest dla niej istotne„. 2. Również żaden przepis nie wprowadza okresu ważności mapy zawierającej projekt zagospodarowania działki lub terenu. Art. 2 pkt 7 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne definiuje mapę zasadniczą, jako wielkoskalowe opracowanie kartograficzne, zawierające aktualne informacje o przestrzennym rozmieszczeniu obiektów ogólnogeograficznych oraz elementach ewidencji gruntów i budynków, a także sieci uzbrojenia terenu: nadziemnych, naziemnych i podziemnych. Z założenia zatem mapa powinna zawierać informacje aktualne, a więc jeżeli informacje w niej zawarte uległy dezaktualizacji, co może nastąpić nawet następnego dnia po jej sporządzeniu, wówczas taka mapa utraci przymiot aktualności. Reasumując powyższe i odpowiadając na pytanie: jak długo mapa do celów projektowych jest aktualna? Należy powiedzieć, że MAPA DO CELÓW PROJEKTOWYCH jest aktualna tak długo, dopóki nic nie zmieni się na danym obszarze. Nie można powiedzieć, że mapa mająca miesiąc czy pół roku na pewno jest aktualna, a ta mająca 5 czy 10 lat – nieaktualna, ponieważ nic takiego nie wynika z przepisów. Wszystko zależy od tego, czy zmieniło się coś na terenie, którym mapa obejmuje swój zakres. Stanowisko to ma swoje odzwierciedlenie w wyroku NSA o sygnaturze II OSK 909/14: „W konsekwencji należy stwierdzić, że mapa jest aktualna tak długo, jak długo odzwierciedla obecny (teraźniejszy) stan rzeczy istniejący na danym terenie. Zachowanie aktualności mapy nie zależy zatem bezpośrednio od daty jej opracowania, lecz od niezmienności stanu faktycznego na tej mapie odzwierciedlonego. Ani przepisy prawa, ani względy doświadczenia życiowego nie dają dostatecznych podstaw do konstruowania domniemania, że wyłącznie z uwagi na upływ określonego czasu (np. miesiąca, roku albo dwóch lat) mapa wykorzystana do celów projektowych traci aktualność. Przeciwnie, należy uznać, że dopóki nie uległ zmianie stan faktyczny odzwierciedlony na mapie, tak długo pozostaje ona mapą aktualną w rozumieniu art. 34 ust. 3 pkt 1 Jeżeli zatem organ administracji architektoniczno-budowlanej wydający pozwolenie na budowę poweźmie jakiekolwiek wątpliwości co do aktualności zawartych na mapie informacji, a w naturalny sposób wątpliwości te pojawiają się wraz z upływem znacznego okresu czasu od chwili sporządzenia projektu zagospodarowania działki lub terenu, to jest uprawniony do wezwania inwestora do aktualizacji złożonego wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Jak już wcześniej napisałam, że przepisów nie wynika przedział czasowy, w którym następuje dezaktualizacja mapy. Jeżeli z posiadanych przez organ informacji nie wynika dezaktualizacja mapy, to można przyjąć że MAPA DO CELÓW PROJEKTOWYCH jest aktualna. Często Państwo pytają: „czy istnieje coś takiego jak aktualizacja mapy do celów projektowych?” Niestety, nie jest to możliwe. W świetle obowiązujących przepisów „aktualizować” można bazy danych, a w ich efekcie treść map zasadniczych i ewidencyjnych. Natomiast żaden przepis nie pozwala na „aktualizację” MAPY DO CELÓW PROJEKTOWYCH (MDCP). Taka mapa jest indywidualnym opracowaniem konkretnego wykonawcy pracy geodezyjnej (firmy, specjalizującej się w świadczeniu usług geodezyjnych) podczas realizacji, co należy podkreślić: KONKRETNEJ pracy geodezyjnej. A zatem w przypadku dezaktualizacji MDCP, inwestor który chce być w posiadaniu „aktualnej” MDCP, winien jest sporządzić na własny koszt niestety nową mapę do celów projektowych, ponieważ map takich nie można „aktualizować”. W świetle obowiązujących przepisów jest to NOWA praca geodezyjna. Każdy z wykonawców prac geodezyjnych powinien dołożyć wszelkich starań podczas opracowania MAPY DO CELÓW PROJEKTOWYCH, ponieważ w zakresie aktualności mapy do celów projektowych odpowiedzialność ponosi wyłącznie GEODETA UPRAWNIONY. A co za tym idzie, w przypadku udokumentowania nienależytej staranności podczas realizacji pracy geodezyjnej może skutkować wystąpieniem do rzecznika dyscyplinarnego z wnioskiem o wszczęcie postępowania dyscyplinarnego (odpowiedzialność dyscyplinarna). Natomiast wykonawca prac geodezyjnych – sama firma narażona jest na konsekwencje odpowiedzialności cywilnej w związku z powyższym. Przypomnę Państwu, że z uwagi na cywilno – prawny charakter umowy wiążącej geodetę – wykonawcę prac geodezyjnych i zlecającego pracę geodezyjną wszelkie roszczenia pomiędzy zleceniodawcą a wykonawcą pracy geodezyjnej mogą być rozpatrzone w postępowaniu cywilno – prawnym. Przepisy w tym zakresie normuje ustawa Kodeks Cywilny. Tryb postępowania cywilnego natomiast określają przepisy Kodeksu postępowania cywilnego. Zgodnie z Kodeksu Postępowania Cywilnego do rozpatrywania spraw cywilnych powołane są sądy powszechne. Podstawa: Warto poświęcić trochę czasu, aby wybrać jak najlepszego geodetę, odgrywa on bowiem istotną rolę we wszystkich etapach procesu budowlanego. Geodeta jest potrzebny na wszystkich etapach budowy – od momentu wyboru działki do zakończenia budowy. Sporządzona przez niego mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę. Nawet przy prostych inwestycjach, takich jak budowa domu jednorodzinnego, konieczne jest zatrudnienie geodety. Czym się zajmują geodeci? Przede wszystkim pomiarami działek i gruntów pod różnorodne przedsięwzięcia z zakresu budownictwa. Sporządzają wyrysy map do ksiąg wieczystych oraz dokumentację niezbędną do sporządzenia określonego projektu, czyli mapę do celów projektowych. Mapa do celów projektowych Gdy zaczniemy projektowanie naszego budynku, architekt poprosi nas o dostarczenie tak zwanej mapy sytuacyjno-wysokościowej dla celów projektowych i wskaże, jakie powinna zawierać informacje. Warto przy okazji zapytać architekta, czy może nam polecić jakiegoś sprawdzonego geodetę. W praktyce bowiem specjaliści świadczący usługi związane z procesem budowlanym działający na lokalnym rynku dobrze się znają i wiedzą, kogo w danym wypadku zarekomendować. Jest to tym bardziej sensowne rozwiązanie, że na tym etapie szczególnie ważna jest dobra współpraca pomiędzy architektem a geodetą. Sporządzając mapę do celów projektowych (w skali 1:500), geodeta musi zamieścić na niej wszystkie istotne dla architekta szczegóły. Na tej podstawie architekt będzie bowiem wykonywał projekt zagospodarowania działki, który z kolei będzie potrzebny nam do pozwolenia na budowę. Uwaga! Mapa zasadnicza uzyskana w urzędzie nie jest dokumentem do celów projektowych, o czym informuje nawet umieszczona na niej pieczątka. Geodeta zaznacza na mapie sytuacyjno-wysokościowej dla celów projektowych: granice działki, otoczenie działki (gdy sąsiednie działki są zabudowane, na mapie powinna się również znaleźć informacja o położeniu budynków, a także o tym, jakie jest ich przeznaczenie), obrysy istniejących i planowanych na działce obiektów, elementy uzbrojenia terenu i sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków. Przygotowanie mapy sytuacyjno-wysokościowej dla celów projektowych zazwyczaj zajmuje geodecie około 2 tygodni. Będziemy jej potrzebować w 3 lub 4 egzemplarzach. Kiedy wykonane i zaznaczone na mapie pomiary zostaną przyjęte przez wydział geodezyjny, mapa opatrzona zostaje klauzulą informującą o tym, że może ona służyć celom projektowym. Zaakceptowaną mapę sytuacyjno-wysokościową dla celów projektowych przekazujemy wraz z decyzją o warunkach zabudowy albo wypisem i wyrysem z planu miejscowego architektowi. Nanosząc na mapę projekt zagospodarowania działki, architekt powinien uwzględniać granice tejże działki (lub terenu), wszelkie już istniejące lub planowane obiekty budowlane (ich rzuty i wzajemne układy), systemy komunikacji, pasy zieleni, systemy odprowadzania ścieków, uzbrojenie terenu i inne charakterystyczne elementy. Konieczne jest podanie wzajemnych odległości oraz wymiarów wszystkich naniesionych elementów. Architekt zaprojektuje też przebieg niezbędnych przyłączy. Mapę sytuacyjno-wysokościową wraz z naniesionym na nią projektem zagospodarowania działki dołącza się do dokumentacji projektowej składanej w starostwie celem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Działka budowlana. Co sprawdzic przed jej zakupem. Inne zadania geodety na budowie domu Sprawdzenie granic działki Warto zlecić takie zadanie geodecie jeszcze na etapie kupowania działki, przed sfinalizowaniem transakcji. W ten sposób można się upewnić co do dokładnego przebiegu granic nieruchomości i uniknąć późniejszych problemów i kłótni pomiędzy właścicielami sąsiadujących działek, czyli tzw. sporów o miedzę. W praktyce bowiem wiele nieruchomości ma nieuregulowane granice bądź też ich właściciele mają błędne pojęcie co do ich lokalizacji. Zadaniem geodety jest w takim wypadku odnalezienie – na podstawie dowodów w postaci znaków i śladów granicznych oraz miarodajnych dokumentów – istniejącej i obowiązującej linii granicznej. Tak odnalezioną granicę geodeta zaznacza na gruncie znakami granicznymi. Jeżeli to okaże się niemożliwe, będzie trzeba przeprowadzić administracyjne postępowanie rozgraniczeniowe. Wytyczenie budynku Po uzyskaniu pozwolenia na budowę (skutecznym zgłoszeniu budowy) zlecamy geodecie wytyczenie usytuowania budynku na działce zgodnie z projektem zagospodarowania działki, tak żeby ekipa wykonawców miała dokładną informację, w którym miejscu ma stawiać dom. Przeczytaj też: Tyczenie budynku. Me­tody wytyczania fundamentów domu >>> Wytyczenie geodezyjne polega na zamontowaniu w gruncie specjalnych znaków geodezyjnych (betonowych lub drewnianych słupków wkopanych w teren), które wyznaczają główne osie geometryczne budynku (naziemne i podziemne). Zaznacza się również charakterystyczne punkty domu oraz tzw. repery, czyli stałe punkty wysokościowe. Oznaczony zostaje także zarys przyszłych ław fundamentowych. Wytyczenie przyłączy Wytyczenie przyłączy (energetycznego, gazowego, wodociągowego, kanalizacji sanitarnej lub ewentualnie przydomowej oczyszczalni, kanalizacji deszczowej i sieci wewnętrznych, czyli odcinków łączących przyłącza z budynkiem). Zaprojektowane przez architekta przyłącza - tak samo jak budynek - należy odpowiednio zlokalizować w obrębie działki. Obowiązek wytyczenia przyłączy przepisy prawa również pozostawiają geodecie i jeśli chcemy zaoszczędzić sobie problemów z zakończeniem inwestycji, warto go dopełnić. Pomiar przyłączy Zadaniem geodety jest pomiar powykonawczy przyłączy i opracowanie map powykonawczych, które będą potrzebne do odbioru budynku. Zanim jednak geodeta opracuje mapę powykonawczą przyłączy i sieci wewnętrznych, musi dokonać ich pomiaru w terenie. Powinniśmy zatem dopilnować, by pojawił się na naszej budowie przed zasypaniem poszczególnych przyłączy, pomierzył je i przedstawił na mapach. Inwentaryzacja powykonawcza Ostatnia usługa, jaką powinniśmy zlecić geodecie, to wykonanie pomiaru powykonawczego budynku i opracowanie tak zwanej geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (inaczej mapy powykonawczej), która potwierdzi zgodność wybudowanego budynku z wytyczeniem geodezyjnym, mającym miejsce przed rozpoczęciem budowy. Nowy budynek jest nanoszony na „mapy państwowe” prowadzone przez właściwe starostwo. Inwestor otrzymuje kopie tych map. Będą mu one potrzebne do dokonania odbioru budynku i uzyskania pozwolenia na użytkowanie (zgłoszenia zakończenia budowy). Uwaga! Wiele osób błędnie utożsamia mapę do celów projektowych z mapą powykonawczą. Tymczasem są to zupełnie inne mapy, z których każda służy innym celom i obrazuje inny etap procesu budowlanego. Ta pierwsza obrazuje stan działki przed budową. Druga natomiast przedstawia właśnie to, co zostało przez nas wykonane. SPRAWDŹ: inne wzory i formularze do pobrania Pozwolenie na budowę: wzór wniosku Zgłoszenie budowy: wzór wniosku Zgłoszenie robót budowlanych Zgłoszenie rozbudowy budynku Zgłoszenie nadbudowy – adaptacja poddasza Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy Wzór zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego Zmiana pozwolenia na budowę domu. Wniosek i procedura Pozwolenie na rozbiórkę Zgłoszenie nabycia nieruchomości: druk IN-1 Przeniesienie zgłoszenia budowy lub innych robót budowlanych Przeniesienie pozwolenia na budowę Możliwość przyłączenia do sieci wodno-kanalizacyjnej: wniosek Jak uzyskać tymczasowe przyłącze prądu budowlanego Ile kosztuje mapa do celów projektowych - koszt prac geodezyjnych Rynek usług geodezyjnych kształtuje się inaczej w różnych częściach kraju i ceny poszczególnych czynności także mogą odbiegać od średniej w jedną lub drugą stronę. Pamiętajmy też, że zlecenie zleceniu nierówne - w konkretnym przypadku ta sama usługa może się okazać mniej lub bardziej skomplikowana, co również wpływa na jej cenę. Przeciętna krajowa cena usługi geodezyjnej wynosi około: 1000 zł za sprawdzenie i wyznaczenie granicy uregulowanej prawnie; od 2000 do 4000 zł za sprawdzenie i wyznaczenie granicy nieuregulowanej prawnie (w skrajnych przypadkach nawet więcej); 600 zł za sporządzenie mapy do celów projektowych; 800 zł za wytyczenie budynku; 300 zł za wykonanie wytyczenia, pomiaru i opracowania mapy powykonawczej, licząc za każde przyłącze (jeśli mamy przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe, to musimy przygotować się na wydatek rzędu 1200 zł); 600 zł za wykonanie pomiaru powykonawczego budynku oraz sporządzenie mapy powykonawczej. Czy nadajesz się na inwestora budowlanego? Pytanie 1 z 14 Budowa systemem kontraktowym to: Podpisanie kontraktu na budowę domu Zatrudnianie wielu wykonawców i zaopatrywanie budowy Samodzielna praca na budowie, jak na kontrakcie Praca za granicą, budowanie w Polsce

mapa sytuacyjno wysokościowa a mapa do celów projektowych